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建议国家尽快取消房屋预售制度

建议国家尽快取消房屋预售制度，对社会来说增加了隐患，一旦房产商出问题就会烂尾，地方政府也难处理，对个人来说当然是个很大的风险，各种畸形的抢购、预售、分期制度让老百姓喘不上起来，虽然炒房客最早受益了，但时代已经过去了。对房产企业看起来也有好处，可以增快发展速度，但当房屋市场增速下来后，各种的问题就都显现出来了，所以还是一手交钱一手交房的交易才是回归正途。

被无良地产商这么一坑，算是彻底醒悟了，有房子住着买什么房子，又不是手里闲钱多的花不了，好好生活就行了，该吃吃，该喝喝，普通老百姓少和房地产打交道，他们的价值观已经畸形变态了。年轻时候入手自住刚需一套，等年龄大点了积蓄多了再改善一次就足够了，如果没太多余钱一套也没问题。跟无良地产商打交道这一个月来，好几个晚上没睡好觉，至今交的钱还没退回来，各种的欺骗、搪塞、推诿、甚至谩骂，无耻至极了，也算见识了人性最丑恶的一面。

厂家一手货源，工厂直发的几个产品

目前承接的产品推广项目：

教育类：

1、空天探秘，幼儿园航空航天特色课程

2、本真京剧启蒙，少儿京剧艺术启蒙课程

工业类：

1、新风换气机，工厂定制各类新风换气机，吊顶、立式、卧式，直膨机、热泵机、恒温恒湿机组等等

2、空气换热器，包括板式、转轮、热管等

3、金属雕花板，新型建材，可以定制花色

4、装配式建筑，使用金属雕花板制作的移动岗亭、垃圾分类房、核酸检测亭、别墅等。

5、商用厨具

大胆猜测下未来几年经济发展形势

作为一个普通百姓，互联网从业者，眼光没有那么高端，所以仅作为自己的猜测，别对号入座啊。

从今年4月份的封城过后，很多地方发布的经济数据都大幅下降，从身边发现的现状就是大量企业订单减少，不是一点半点，拦腰砍的情况很正常，很多小企业有关门停业的情况。从网站数据来看，流量并没有减少，甚至略有增加，但付费推广的少了很多，说明实体经济并不好过。

房贷政策一周变了3次，想刺激消费，买房，但效果并不佳。

未来几年，几码2-3年吧，经济形势应该是很不好过，物价会越来越高，钱越来越毛，房价是涨不动了，很多地方会下跌，好像没有保值的资产了。最好过的应该是医疗、生物相关行业，稍微好过点的单位比如跟着政策做基础设施开发的上下游产业，纯互联网影响不大，按部就班发展，跟实体经济结合比较大的网络公司得看结合的是什么行业，比如制造业就不太好过，订单减少营销资金也缩减了。和生活物资相关的也好过点，也得抓住机会，服务业大都不好过。

无论如何我们普通人关心的除了手里的钱值钱不值钱，还有就是房价和物价，形式不容乐观，只能说怀着美好的愿景去艰难度日。

生产工厂是否需要把销售业务剥离出去？

首先需要明白你的业务哪里来，二十年前做业务都是业务员背着包出去跑，俗称“跑业务”，那业务真是跑出来的，当时那会因为供需相对平衡，所以跑业务不是难事，只要找对了人基本都能成单。再往前就是改革开放初期那会儿生产跟不上需求，所以买东西的都得给厂里业务员下礼才能拿到货，但这个时代已经一去不复返了。

转眼改革开放已经四十余年了，中国工业经历了翻天覆地的变化，成了世界的制造工厂，供大于求的矛盾越来越严重，同质化竞争很大，工厂营销越来越难，老板们都深有体会。

现在营销上有几个问题一一分析一下：

1、找不到客户，工厂没有营销人才，传统跑业务已经行不通了

2、做了网络营销，效果不大，花钱很多等等情况

3、客户能通过网络找过来，成交低的问题会出现几种可能，一是工厂做不了，二是价格满足不了

综合这几种不理想的情况，很多企业处在1和2两个问题上，其中2更多一点，这个我们不去分析了，跟不上时代潮流要被淘汰，时间问题。

我们分析第三个问题，客户找过来了，满足不了客户导致丢单就很对了，以我现在做的产品为例，目前工厂来10个咨询能成交1单就不错了，这可都是主动找过来的客户需求，如果满足不了就很亏了，一是任何营销都是有成本的，丢了那9单就浪费了9单的成本。在现在营销竞争这么大的情况下丢了客户可是很不明智的。

如何不丢客户呢，需要老板们从根部去思考问题，是营销服务生产，还是生产服务营销。我们开工厂是为了赚钱，赚钱靠营销，如果营销能赚钱，那工厂就是为营销服务的，如果这样我是不是除了卖自己家的东西，也卖别人的东西呢，如果我的工厂满足不了客户，我手头正好有同行产品能满足客户，是否可以让对方贴标生产？如果我生产一件产品的成本居高不下，什么原因暂且不谈，这种情况是不是可以外采，从成本低的地方贴标生产发货呢。

思考一下这个问题，主动来10个客户拿不下8个，那就是不合格，跟不上就需要去转变，这是趋势，跟上就可以生存，跟不上就会被淘汰。时间问题，各位老板慢慢品。

当然这个分析仅仅对工厂，对销售公司来说也有用，就是多寻货源，货比三家。。

我们不生产内容，我们只是做内容的搬运工

自媒体当道，媒体建设和运营门槛降低，很多人开始盯上了内容搬运的工作，具体是做什么的呢，就是把一个平台的内容下载下来，然后上传到另外一个平台，这样相互转，内容质量没法说，感觉自媒体早晚会被这样玩坏的。做seo的都提的是“内容为王”，何为王，原创当然是最重要的。不管质量如何，起码是原创的，还有点价值。

利己，真的能利己？？

刚才看到群里有人在诋毁一个培训学校，大概意思就是老师没用心教他们家孩子，成绩没上去，要求退费吧，没剩下几节课了，就退这几节课不划算，然后就是让大家别去这里培训之类的语言，当然没我说的这么简单，其中“骗子”之类的文字也频繁出现。

暂且不说老师的师德是否有问题，是否真的没用心，只从这个家长的行为来说，起码可以定为太刻薄，这样对孩子的教育也没好处，孩子也有学不好的理由了，理由就是“老师没用心教我”。

这只是偶然看到的一幕，其实现在的人就是利己心太重，凡事就是以我的利益为中心，不管别人。

淘宝店上很多人也是如此，我一般是抱着破财息事的处理，不过确实一部分人太刁钻，有试用到最后一刻来退货的，有的就是抱怨半天你产品如何如何不好，其实无非就是想要点利益，直说就好免得耽误大家时间，有的要求半价，还有的近三百元的商品直接要求全退的，全退款还不退商品，这跟劫匪有什么区别？

十年

刚看了下当年建立的母校的论坛（http://www.hbsi.net），十年没变样了，也没人什么人了，留着吧，当年火爆的样子依稀可辨，只是新人已经看不到了，都留在回忆中。

回到起点，重新开始

五年的职业生涯告一个段落，5年里，失去了很多，收获了很多，目前最满足的时候即将正式拥有一个幸福的家，我一直在努力，我从未言过放弃，求职？创业？仿佛回到了5年前，这是一个全新的开始。。。