建议国家尽快取消房屋预售制度,对社会来说增加了隐患,一旦房产商出问题就会烂尾,地方政府也难处理,对个人来说当然是个很大的风险,各种畸形的抢购、预售、分期制度让老百姓喘不上起来,虽然炒房客最早受益了,但时代已经过去了。对房产企业看起来也有好处,可以增快发展速度,但当房屋市场增速下来后,各种的问题就都显现出来了,所以还是一手交钱一手交房的交易才是回归正途。
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被无良地产商这么一坑,算是彻底醒悟了
被无良地产商这么一坑,算是彻底醒悟了,有房子住着买什么房子,又不是手里闲钱多的花不了,好好生活就行了,该吃吃,该喝喝,普通老百姓少和房地产打交道,他们的价值观已经畸形变态了。年轻时候入手自住刚需一套,等年龄大点了积蓄多了再改善一次就足够了,如果没太多余钱一套也没问题。跟无良地产商打交道这一个月来,好几个晚上没睡好觉,至今交的钱还没退回来,各种的欺骗、搪塞、推诿、甚至谩骂,无耻至极了,也算见识了人性最丑恶的一面。
厂家一手货源,工厂直发的几个产品
目前承接的产品推广项目:
教育类:
1、空天探秘,幼儿园航空航天特色课程
2、本真京剧启蒙,少儿京剧艺术启蒙课程
工业类:
1、新风换气机,工厂定制各类新风换气机,吊顶、立式、卧式,直膨机、热泵机、恒温恒湿机组等等
2、空气换热器,包括板式、转轮、热管等
3、金属雕花板,新型建材,可以定制花色
4、装配式建筑,使用金属雕花板制作的移动岗亭、垃圾分类房、核酸检测亭、别墅等。
5、商用厨具
大胆猜测下未来几年经济发展形势
作为一个普通百姓,互联网从业者,眼光没有那么高端,所以仅作为自己的猜测,别对号入座啊。
从今年4月份的封城过后,很多地方发布的经济数据都大幅下降,从身边发现的现状就是大量企业订单减少,不是一点半点,拦腰砍的情况很正常,很多小企业有关门停业的情况。从网站数据来看,流量并没有减少,甚至略有增加,但付费推广的少了很多,说明实体经济并不好过。
房贷政策一周变了3次,想刺激消费,买房,但效果并不佳。
未来几年,几码2-3年吧,经济形势应该是很不好过,物价会越来越高,钱越来越毛,房价是涨不动了,很多地方会下跌,好像没有保值的资产了。最好过的应该是医疗、生物相关行业,稍微好过点的单位比如跟着政策做基础设施开发的上下游产业,纯互联网影响不大,按部就班发展,跟实体经济结合比较大的网络公司得看结合的是什么行业,比如制造业就不太好过,订单减少营销资金也缩减了。和生活物资相关的也好过点,也得抓住机会,服务业大都不好过。
无论如何我们普通人关心的除了手里的钱值钱不值钱,还有就是房价和物价,形式不容乐观,只能说怀着美好的愿景去艰难度日。
生产工厂是否需要把销售业务剥离出去?
首先需要明白你的业务哪里来,二十年前做业务都是业务员背着包出去跑,俗称“跑业务”,那业务真是跑出来的,当时那会因为供需相对平衡,所以跑业务不是难事,只要找对了人基本都能成单。再往前就是改革开放初期那会儿生产跟不上需求,所以买东西的都得给厂里业务员下礼才能拿到货,但这个时代已经一去不复返了。
转眼改革开放已经四十余年了,中国工业经历了翻天覆地的变化,成了世界的制造工厂,供大于求的矛盾越来越严重,同质化竞争很大,工厂营销越来越难,老板们都深有体会。
现在营销上有几个问题一一分析一下:
1、找不到客户,工厂没有营销人才,传统跑业务已经行不通了
2、做了网络营销,效果不大,花钱很多等等情况
3、客户能通过网络找过来,成交低的问题会出现几种可能,一是工厂做不了,二是价格满足不了
综合这几种不理想的情况,很多企业处在1和2两个问题上,其中2更多一点,这个我们不去分析了,跟不上时代潮流要被淘汰,时间问题。
我们分析第三个问题,客户找过来了,满足不了客户导致丢单就很对了,以我现在做的产品为例,目前工厂来10个咨询能成交1单就不错了,这可都是主动找过来的客户需求,如果满足不了就很亏了,一是任何营销都是有成本的,丢了那9单就浪费了9单的成本。在现在营销竞争这么大的情况下丢了客户可是很不明智的。
如何不丢客户呢,需要老板们从根部去思考问题,是营销服务生产,还是生产服务营销。我们开工厂是为了赚钱,赚钱靠营销,如果营销能赚钱,那工厂就是为营销服务的,如果这样我是不是除了卖自己家的东西,也卖别人的东西呢,如果我的工厂满足不了客户,我手头正好有同行产品能满足客户,是否可以让对方贴标生产?如果我生产一件产品的成本居高不下,什么原因暂且不谈,这种情况是不是可以外采,从成本低的地方贴标生产发货呢。
思考一下这个问题,主动来10个客户拿不下8个,那就是不合格,跟不上就需要去转变,这是趋势,跟上就可以生存,跟不上就会被淘汰。时间问题,各位老板慢慢品。
当然这个分析仅仅对工厂,对销售公司来说也有用,就是多寻货源,货比三家。。
我们不生产内容,我们只是做内容的搬运工
自媒体当道,媒体建设和运营门槛降低,很多人开始盯上了内容搬运的工作,具体是做什么的呢,就是把一个平台的内容下载下来,然后上传到另外一个平台,这样相互转,内容质量没法说,感觉自媒体早晚会被这样玩坏的。做seo的都提的是“内容为王”,何为王,原创当然是最重要的。不管质量如何,起码是原创的,还有点价值。
利己,真的能利己??
刚才看到群里有人在诋毁一个培训学校,大概意思就是老师没用心教他们家孩子,成绩没上去,要求退费吧,没剩下几节课了,就退这几节课不划算,然后就是让大家别去这里培训之类的语言,当然没我说的这么简单,其中“骗子”之类的文字也频繁出现。
暂且不说老师的师德是否有问题,是否真的没用心,只从这个家长的行为来说,起码可以定为太刻薄,这样对孩子的教育也没好处,孩子也有学不好的理由了,理由就是“老师没用心教我”。
这只是偶然看到的一幕,其实现在的人就是利己心太重,凡事就是以我的利益为中心,不管别人。
淘宝店上很多人也是如此,我一般是抱着破财息事的处理,不过确实一部分人太刁钻,有试用到最后一刻来退货的,有的就是抱怨半天你产品如何如何不好,其实无非就是想要点利益,直说就好免得耽误大家时间,有的要求半价,还有的近三百元的商品直接要求全退的,全退款还不退商品,这跟劫匪有什么区别?
十年
刚看了下当年建立的母校的论坛(http://www.hbsi.net),十年没变样了,也没人什么人了,留着吧,当年火爆的样子依稀可辨,只是新人已经看不到了,都留在回忆中。
回到起点,重新开始
五年的职业生涯告一个段落,5年里,失去了很多,收获了很多,目前最满足的时候即将正式拥有一个幸福的家,我一直在努力,我从未言过放弃,求职?创业?仿佛回到了5年前,这是一个全新的开始。。。